エスリード京都吉祥院

  • 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄東屋敷町

  • 東海道・山陽本線 / 西大路駅 徒歩6分

  • 2019年築 / 7階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

56.0
割安

推定相場価格より4.9%割安

販価
2,560万円
69.6万円/㎡
相場
2,691万円
73.1万円/㎡
2,033
2,472
2,911
3,349
AI査定結果
推定相場価格
2,691万円
73.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,472万円〜2,911万円
67.2万円/㎡〜79.1万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年4月5日
エスリード京都吉祥院
2,560万円（69.6万円/㎡）/ 3階 / 36.8㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は73.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/232,560万円69.6万円3階 36.8㎡ 1DK-
2026/02/021,920万円79.0万円6階 24.3㎡ 1K-
2026/01/232,550万円69.3万円5階 36.8㎡ 1DK-
2025/10/261,700万円70.0万円5階 24.3㎡ 1K-
2025/10/222,700万円73.4万円5階 36.8㎡ 1DK南東
2025/07/141,680万円64.8万円3階 25.92㎡ 1K-
2025/05/092,090万円85.8万円4階 24.36㎡ 1K-
2025/04/252,090万円86.0万円3階 24.3㎡ 1K東
2025/04/032,090万円86.0万円4階 24.3㎡ 1K-
2024/08/271,680万円64.8万円4階 25.92㎡ 1K南東
2024/08/202,580万円70.1万円7階 36.8㎡ 1DK南東
2024/06/292,680万円72.8万円6階 36.8㎡ 1DK南東
2024/06/251,750万円72.0万円5階 24.3㎡ 1K北西
2024/06/151,880万円72.5万円4階 25.92㎡ 1K南東
2024/04/202,680万円72.8万円6階 36.8㎡ 1LDK南西
2024/04/121,870万円72.1万円4階 25.92㎡ 1K北西
2024/03/251,800万円74.1万円5階 24.3㎡ 1K北西
2024/02/242,680万円72.8万円7階 36.8㎡ 1DK南東
2023/07/032,680万円72.8万円4階 36.8㎡ 1DK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/23
エスリード京都吉祥院
京都市南区吉祥院西ノ庄東屋敷町
西大路駅6分 2,560万円69.6万円36.8㎡1DK3階 / 7階建 -2019年49戸RC
2025/01/26RKYOTOGRACE
京都市南区東寺町
京都駅15分 1,830万円60.9万円30.04㎡1K4階 / 5階建 -2016年36戸RC
2026/03/18アドバンス京都エーデル
京都市南区八条源町
西大路駅14分 1,950万円63.3万円30.82㎡1DK3階 / 6階建 西2022年70戸RC
2024/03/19アール京都グレイス
京都市南区東寺町
京都駅13分 1,750万円58.3万円30.04㎡1K4階 / 5階建 南2016年36戸RC
2026/02/06ソルテラス京都東寺HOMARE
京都市南区八条寺内町
東寺駅12分 2,780万円82.9万円33.54㎡1LDK5階 / 5階建 南2023年63戸RC
2024/12/19エステムプラザ京都ステーションレジデンシャル
京都市南区西九条藤ノ木町
京都駅9分 2,310万円75.0万円30.79㎡1DK5階 / 7階建 南2016年42戸RC
2024/06/29プレサンスTHEKYOTO華苑
京都市南区東九条西河辺町
十条駅5分 2,580万円74.1万円34.8㎡1LDK6階 / 7階建 東2019年49戸RC
2023/07/03プレサンスTHEKYOTO東福寺WEST
京都市南区東九条宇賀辺町
九条駅7分 2,840万円80.9万円35.1㎡1LDK7階 / 7階建 西2022年78戸RC
2026/03/13プレサンスTHEKYOTO東福寺EAST
京都市南区東九条宇賀辺町
九条駅7分 2,980万円77.0万円38.7㎡1LDK2階 / 7階建 南2022年78戸RC
2024/10/18ベラジオ京都烏丸十条II
京都市南区上鳥羽苗代町
十条駅5分 1,980万円68.1万円29.06㎡1DK6階 / 6階建 東2020年49戸RC
2024/11/08プレサンス京都鴨川
京都市南区東九条河西町
東福寺駅5分 2,350万円66.9万円35.15㎡1LDK7階 / 7階建 -2017年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で14%上昇、京都市南区では6.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は京都市南区の平均と比較して0%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
82.2万円/㎡
前年比+14.0%
京都市南区
69.6万円/㎡
前年比-6.4%
京都府
京都市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エスリード京都吉祥院
所在地京都府京都市南区吉祥院西ノ庄東屋敷町
交通東海道・山陽本線西大路駅徒歩6分
築年月2019年
階数7階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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